조합원 입주권의 양도소득세 (feat, 원베일리)
안녕하세요. 리겔입니다. 오늘은 재건축,재개발사업을 진행하는 과정에서 관리처분계획의 인가로 획득하게 되는 조합원 입주권의 양도소득세에 대하여 살펴 보도록 하겠습니다. 2023년 8월 31일자로 임시사용승인을 받고, 조합원들이 입주가능한 #반포래미안원베일리를 기준으로 하여 보겠습니다. 입주기간은 11월 15일까지로 지정된 듯 합니다. 반포래미안 원베일리는 신반포3차, 신반포23차, 반포 경남아파트, 반포 우정에쉐르, 경남상가를 통합재건축하여 2,990 세대의 신축 아파트를 짓는 재건축사업으로 조합원 분양은 보류지 27세대를 포함하여 조합원 분양분이 2,766세대이고, 일반분양이 224 세대로 진행되었습니다. 원베일리의 최초 사업시행인가는 2017년 9월 12일, 관리처분계획인가는 2018년 7월 2일에 이..
2023. 9. 1.
힐스테이트 e편한세상 문정(문정 136) - 분양정보, 입지, 교통
안녕하세요. 리겔입니다. 이번에는 송파구의 분양정보를 살펴보도록 하겠습니다. 송파구역시 강남구, 서초구, 용산구와 함께 현재 전국에서 몇 안되는 조정대상지역으로서 1세대 1주택 양도소득세 비과세를 위해서는 보유기간 중 거주 2년이 필요한 지역입니다. 대상지역은 문정동 136 주택재건축 정비사업으로 신축되는 힐스테이트 e편한세상 문정 입니다. 단지명에서도 알수 있듯이 현대엔지니어링의 힐스테이트와 DL 이앤씨의 e편한세상, 컨소시엄으로 구성되는 단지입니다. 14개동 지하2층, 지상 18층 규모로 지어지며, 총 1,265세대 중 296세대가 일반분양 예정(49타입 177세대, 59타입 58세대, 74타입 51세대)입니다. 일반적으로 아파트를 새로 지으면 재건축, 주택을 새로 지어 아파트가 되면 재개발이라고 부..
2023. 8. 31.
