자동말소2 월간양도소득세-20) 거주주택 비과세 조건에서 임대주택을 양도하는 경우의 양도소득세는? 안녕하세요. 리겔입니다. 지난 시간에는 거주주택과 임대주택을 보유한 경우 거주주택을 양도하는 경우에는 일시적 2주택 특례(거주주택 비과세 특례)를 적용하여 거주주택에 대하여 12억 이하 부분에 대한 비과세가 적용가능하다는 것을 알아보았습니다. 주요 내용에 대해서는 아래 링크를 참고해 주시길 바라면서, 오늘 글에서는 거주주택 비과세 적용을 위하여 임대등록한 그 주택을 양도하는 경우의 양도소득세 적용에 대하여 살펴보도록 하겠습니다. 임대주택을 보유한 1세대가 거주주택을 양도하는 경우 비과세가 가능한 조건 ■ 임대주택을 자진말소한 경우 그 임대주택을 양도하는 경우 중과배제가 가능한지여부 임대주택의 점진적 감소를 위하여 [민간임대주택에관한특별법]에서는 임대 의무기간이 종료되면, 자동적으로 임대주택사업자를 말소하.. 2023. 7. 20. 월간양도소득세-19) 임대주택을 보유한 1세대가 거주주택을 양도하는 경우 양도소득세의 적용은? 안녕하세요. 리겔입니다. 오늘은 거주주택 비과세에 대하여 살펴 보겠습니다. 17년 8월 2일 대책부터 지금 현재에 이르기까지 조정대상지역에서 중과세율 적용, 지금은 사라진 최종1주택의 조건과 함께 세법을 잘 모르는 분들에게도 가장 획기적으로 다가왔으며, 많은 사람들이 세법에 관심을 가지게된 항목이 아닐까 싶습니다. 거의 매년의 개정이 반영되어 그 히스토리를 잘 따라가지 않으면, 쉽게 접근하기 어려운 항목이 되었습니다. 또한 세법상의 의미를 쉽게 이해하기 위해서 그 내용의 정확하게 파악하지 못함으로 인하여 많은 분들이 뜻하지 않게 (중과세율 적용된) 양도소득세를 납부하게 한 규정이기도 한 듯 합니다. 하나씩 살펴 보겠습니다. ■ 거주주택을 양도하는 경우 비과세 적용 세법상 장기임대주택과 거주주택을 보유한 .. 2023. 7. 19. 이전 1 다음