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증여세3

2023년 세법 개정안 국회 통과 안녕하세요. 리겔입니다. ​ 지난 7월 발의된 세법개정안에 대하여 국회 상임위원회(기획재정위원회)에서 통과되었습니다. 이후 법사위 회의, 국회 본회의 통과가 남아있기는 하나, 상임위 통과 내용이 큰 이변이 없으면 그대로 통과된다고 보아도 되겠습니다. 세부내역은 아래 링크와 같으며, 부동산의 세금과 관련된 부분 위주로 살펴 보도록 하겠습니다. 기획재정부 2023년 세법개정안 기재위 전체회의 통과 www.moef.go.kr 1. 고가2주택자 주택임대사업자 간주임대료 신설 현재는 본인의 거주주택을 포함하여 3주택 이상자 중, 보증금 합계 금액이 3억 원 이상인 경우에만 간주임대료를 계산하여 임대소득세를 과세합니다. 이를 개정하여 고가주택 소유자인 경우에는 2주택자의 경우에도 보증금이 3억 원을 초과하는 경우에.. 2023. 12. 2.
부모와 자녀 간 자금 거래 완전 정리 안녕하세요. 리겔입니다. 이번 포스팅에서는 가족 간 자금거래 시 유의할 사항에 대하여 살펴보겠습니다. 부모의 마음으로 자녀들이 혼인을 하거나 주택을 매수하는 경우에 일정 부분 지원해 주고자 하는 마음이 있을 수도 있습니다. 그러나 법과 현실은 구분하여야 하므로 세법상에서 정해진 내용을 기준으로 설명해 보겠습니다. 일단 부모가 자녀에게 현금 등이 이체되는 경우에는 과세관청에서는 그 자금을 증여로 추정합니다. 최종적으로 증여가 아닌 것을 자금을 받은 당사자가 증빙,증명하여야 합니다. 이 때, 증빙은 차용증 작성 및 공증, 자녀의 부동산에 근저당 설정 등 채권을 회수하기 위한 적극적인 행위, 이자 지급 및 원금 상환의 내역을 살펴 종합적으로 판단하게 됩니다. 먼저 차용증 작성과 관련하여 살펴보겠습니다. 차용증.. 2023. 8. 3.
증여세의 계산구조, 계산방법, 세율, 납부기한, 분할 납부, 연부연납 안녕하세요. 리겔입니다. 이번에는 증여와 관련하여 증여세의 계산구조 및 계산방법에 대하여 살펴 보도록 하겠습니다. 목차 1. 증여의 정의 2. 증여세의 계산방법 3. 증여세의 세율 4. 증여세의 납부기한 1. 증여의 정의 거래의 명칭, 형식, 목적 등과 관계없이 직접 또는 간접적인 방법으로 타인에게 "무상으로" 유형, 무형의 재산 또는 이익을 이전(현저히 낮은 대가를 받고 이전하는 경우도 포함)하거나 타인의 재산가치를 증가시키는 것을 말한다. => 조금 풀어쓰면 다른 사람에게 현금이나 주식, 부동산, 부동산을 취득할 수 있는 권리 등을 다른 사람에게 건네주면서 대가를 지급받지 않거나, 시가보나 낮은 금액만 지급받고 넘겨줌으로써 다른 사람이 이득보게 되는 경우, 이를 증여로 판단합니다. 2. 증여세의 계산.. 2023. 7. 8.