오피스텔양도세2 오피스텔을 보유하거나 취득하는 경우 양도소득세, 취득세, 종합부동산세의 적용은? 안녕하세요. 리겔입니다. 태풍이 올라오고 있다는데, 다들 피해 없으시길 바랍니다. 오늘 살펴 볼 주제는 부동산 자산으로서 오피스텔의 취득 및 보유 양도와 관련한 세금 내용에 대하여 알아보도록 하겠습니다. 주거형 오피스텔과 관련하여 각종세법에서 일치하지 않는 적용으로 혼란이 있고, 심지어는 기사 등에서도 용어를 정확하게 사용하지 못하여 많은 사람들이 어려워하고 있는 내용으로 차분히 정리해 보도록 하겠습니다. 오피스텔의 정의 및 생활형숙박시설과의 구분 오피스텔은 업무를 주로 하며, 일부 구역에서 숙식(宿食)을 할 수 있도록 한 건축물을 이야기 합니다. 간단히 말하면, 사무실인데, 밤에 먹고 잘 수 있다 정도로 이해하시면 되겠습니다. 반면 생활형 숙박시설은 숙박이 가능한 곳에서 업무를 볼 수 있다 정도로 이해.. 2023. 8. 9. 월간양도소득세-26) 주택과 오피스텔 분양권을 보유하고 있는 경우 주택 양도시 양도소득세 적용 안녕하세요 리겔입니다 오늘은 두가지에 대해서 살펴볼텐데요. 주택을 소유한 상태에서 21년 1월 1일 이후 오피스텔 분양권(생활형 숙박시설 분양권 포함)을 취득한 후 종전 주택을 양도하는 경우와, 오피스텔 분양권을 양도하는 경우 보유기간에 따른 양도소득세 적용에 대하여 살펴보겠습니다. 먼저 오피스텔 분양권이 어떤 것인가에 대하여 부터 살펴보겠습니다. 세법 개정으로 인하여 21년 1월 1일 이후 취득하는 주택 취득을 위한 분양권은 다른 주택 매도 시 조합원 입주권과 동일하게 주택 수에 포함하여 고려합니다. 따라서 이전 글에서 살펴본 것처럼 주택 분양권의 경우 1주택과 1 주택 분양권을 소유한 경우 양도소득세 처럼 별도로 고려하여야 합니다. 월간양도소득세-23) 일반주택과 조합원 입주권(분양권)을 보유한 경우.. 2023. 7. 26. 이전 1 다음